上海房屋抵押贷款|按揭房抵押银行贷款|有门店，期限长，额度高

上海房产抵押借钱,房产抵押借钱金额在5-20万之间,借钱期限可以12-60个月,无身份,无户口限制,当月.是短期,长期资金周转的房友首选的借钱方式.上海正规借钱公司值得信赖.

上海房产抵押向银行贷款的条件。

第

一、借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

第

二、借款人必须持有有效的身份证明文件;

第

三、上海具有稳定、合法的收入来源;

第

四、上海抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

第

五、银行规定的其他条件，一般包括

(1).借款人年龄在18-55周岁一般房产抵押贷款额度为房产评估价格的50~

70%左右;

(2).房产抵押贷款,抵押房本借钱,全款房抵押借款,房子抵押机构周转借款,住房购买合同抵押借款不押房,名贵手表抵押借钱等的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);

(3).抵押房产房龄在20年内(少数银行可做30年内，以银行给出的为准);

(4).抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右;

(5).上海有一定稳定合法的还款来源;

(6).个人或公司信用良好.

了解下上海金山房屋购买合同抵押借钱,公司抵押房本借钱,抵押房本创业借款,抵押房产银行借款不押房,名贵手表典当贷款等住房抵押借钱的优势有哪些

1、抵押住房相对利率较低。因为有了住房做抵押，所以上海金山借钱机构承担的风险也小很多，自然愿意给借钱人较低的利率。住房价值越大越好申请

2、住房抵押借钱的期限较长。跟上海金山信用借钱，汽车抵押借钱相比，上海金山住房抵押借钱的期限相对较长。住房抵押借钱的借钱期限在10-20年，最长借钱期限可以达30年，能缓解还款的不小压力。

3、住房抵押借钱额度较高。如果办理无抵押借钱，额度只有月收入的倍数，住房抵押借钱的额度可以达到住房评估价的7成左右，可以解决大额资金问题。如果住房评估价值高的话，额度可贷50-1000万都有可能

4、住房抵押借钱通过率较高。由于抵押有住房作为抵押物，对银行来说放款的风险要小很多，借钱方只要用良好的征信记录和稳定的工作，有还款能力就可以获得借钱。

5、上海金山共有住房或者他人住房也可以做抵押借钱。如果借钱人没有住房但是有还款能力，信用资质优也可以用他人住房作为抵押物，前提是抵押人年龄在60周岁以内，抵押人要出具所有人或者共有人同意抵押的声明材料。

6、住房抵押还款方式灵活。无抵押借钱只能等额本息还款，而住房抵押借钱可以先息后本，也可以等额本金。灵活选择，借钱人可根据自身的实际情况选择合适的还款方式。

7、可提前还款。在借钱到期前，借钱人可以全部结清借钱。按照住房抵押合同约定，需要向上海金山银行提出申请，审批通过后到柜台还款。借钱结清后凭借钱结清凭证到原抵押住房登记部门解除抵押登记注销手续

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住房作为大家家庭的重要资产，在办理抵押贷款时一定马虎不得，需要提前了解相关办理流程。避免到时候影响办理进度。

一、首要选择靠谱住房抵押贷款机构

在这里要提醒大家，一定要谨慎筛选贷款机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的贷款机构。

二、提交住房抵押贷款申请资料

申请材料是必须要具备的，不同的贷款机构可能要求的住房类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，

如下所示：

1、贷款人及其配偶上海有效身份证件、户口簿、结婚证;

2、个人收入证明;

3、贷款用途证明;

4、上海房产证;

5、贷款机构要求的其他资料。

三、初步审核

这阶段主要是银行在批准贷款前很重要的一个过程，会做一个初步的审核，符合要求后才能进行下一步，否则有直接被拒贷的可能。

四、抵押住房评估

一般住房抵押贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行住房评估。

五、住房贷款审核

银行在受到你的贷款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷款要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，所

以在申请贷款的时候千万不要为了贷款通过使用假的个人资料。资料要真实。

六、发放贷款

最后一步就是放款了，心中贷款的石头落地了，拿到款项之后不能疏忽，要注意按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个

人信用受损。按时还款保护良好的个人信用，一旦逾期后果严重的话，抵押住房将会被上海法院判决拍卖，资金用于偿还贷款本金利息，多余的资金则会退还给贷款人。

办理抵押房屋借钱,公司房屋购买合同抵押借钱,抵押二手房创业贷款,房屋抵押机构借钱不押房,抵押房产借款等抵押借钱需要提交的申请资料

申请材料是必须要具备的，不同的上海金山借钱机构可能要求的住房类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，如下所示：

1、借钱人及其配偶有效的身份证件、上海金山户口簿、结婚证;

2、个人上海金山收入证明;

3、住房抵押借钱用途证明;

4、上海金山房产证;

5、借钱机构要求的其他资料。

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